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房价破+这个楼盘出在沈抚新区！

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全市中小学开始“阳光分班”1-7月沈阳全市重点领域保持稳定增长辽宁推进社会保障卡“一卡通”应用工作

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成都土拍明确新规则提出竞销售型一类人才公寓绿城服务中期收入55.96亿毛利率为20.1%栋察楼市房价破+这个楼盘出在沈抚新区！近日，沈抚示范区某项目开盘认筹，高层2.8万元/平，洋房3.2万元/㎡均价引起市场热议。三环外新区板块，单价3万元/㎡的价格，比肩沈阳主城核心区，在当下的市场环境下，这样的价格符合市场规律吗？购房者又能不能买单呢？

单价“破3”，到底有啥底气？

据案场工作人员介绍，高层2.8万元/㎡，洋房3.2万元/㎡，的确是项目的表单价格，目前认筹阶段，首批认筹的购房者可以享受每平米元的优惠，即便是这样，入门级产品的总价也在万左右。这是一个什么概念呢？参考 的7月沈阳楼市成交价格我们可以看到，当下沈阳各区均价均未“破2”，其中7月均价 的沈河区，均价为元/㎡，沈河区新近面市的华润置地润樾府均价2.5万元/㎡，占据“一河两岸”自然资源的越秀星汇云锦，高层均价2.6万元/㎡。此外，沈河区上半年呼声极高的豪宅产品仁恒公园世纪，高层均价2.6-2.7万元/㎡。那么，定位刚需、刚改定位的沈抚示范区，如何支撑均价3万的价格呢？在实探过程中，我们了解到，项目规划了多个大型配套，医院和公立育才是当下阶段，最突出的亮点。的确，一直以来，优质教育资源都是能够让家长们“奋不顾身”的加分项，但面对新兴板块均价3万的价格，营销中心很多前来咨询的购房者纷纷表示，“太贵了”、“已超过心理价位”。

市场低迷，高端盘是开发商的“豪*”吗？

近两年，在相关*策的不断调控下，沈阳房地产市场进入“调整期”，多个板块出现特价房源和降价项目，此前沈北新区相关部门还为此发文强调在售住宅项目不得违规降价，在这样的市场环境下，沈抚示范区高端项目“破3”的价格，符合市场规律吗？据了解，除公立育才、医院配套外，精装修标准同样是该项目的亮点，项目不仅是高层、洋房全系精装修，硬装建材，市内家电均使用了行业 的品牌和款式，从样板间的展示面来看，装修标准是可以对标甚至超过沈阳在售各大豪宅产品的。不得不说，当前市场环境下，提升产品力可以算是“破局”之法。*策高压下，投资客退场，改善圈层也对产品力提出了更高的需求，同时，自然资源局在近期更新的土拍竞买条件中也明确提出了“竞品质”的要求。从市场和购房者的角度来看，的确需要更优品质的住宅产品，但从资金周转的角度来看，高端住宅项目对开发商资金链的考验将比以往更为严酷，至于后期能否收获满意的销量，我们不妨拭目以待。（来源：栋察楼市）沈阳新闻房产·*策·贷款·城建·交通·民生全市中小学开始“阳光分班”

新学期开学在即，沈阳市“阳光分班”正式启动。8月27日上午，记者来到沈河区文萃小学，与学生家长代表、班主任老师、校长等一同见证“阳光分班”全过程。

本次“阳光分班”本着公平、公正、公开的原则，在各部门的监督下完成。沈阳市第七中学附属小学、沈阳市沈河区文萃小学、沈阳农业大学附属小学三所学校参与此次分班。

家长启动电脑派位多方代表全程监督

今年是沈阳市实行义务教育阶段起始年级“阳光分班”的第10个年头，“阳光分班”的七个步骤，已经成为每年的“标准程序”：学校基本信息录入(学校名称、校长姓名)；新生名单录入；导入学生数据；确认分班数；开始分班并打印学生名册；新任班主任抽取分班后学生名册序号；家长代表、班主任教师、行风监督员、教育局纪检监察人员、校长对“阳光分班”结果确认无误后签字。

在分班现场，记者看到，学生分班环节由家长代表进行电脑操作，技术人员负责在旁指导。班主任分班环节中，各校班主任需进行两次抽签， 次抽签确定抽签顺序。然后按照抽签顺序，各位班主任依次抽签，确定各自任教的班级。整个“阳光分班”过程由行风监督员、教育局纪检监察人员、家长代表进行监督，分班结果于当天打印一式三份交由市、区教育局行*部门存档，各校均在显著位置公示，接受社会监督。

分班结果当日公示各班男女比例均衡

沈阳的“阳光分班”系统只考虑两个因素：各个班级人数平均、男女比例均衡。分班结果于当天下午在学校公示，文萃小学一年级新生当日下午就已经到学校报到。

文萃小学一年级组长兼班主任王红老师感叹：“沈阳‘阳光分班’很公平、合理，孩子按照这个方法分到各个班级，男女均衡，性格各异，我们老师会认真地尽好职责。”行风监督员李宏达，是文萃小学二年级学生家长， 次参与“阳光分班”的他表示：“沈阳‘阳光分班’的平台很科学，计算机系统确实能达到公平公正的要求，也让家长放心。”

文萃小学校长沈健介绍：“经过这么多年‘阳光分班’，学校、老师和家长已经进入了一种常规的工作状态，‘阳光分班’的模式让每个孩子都享受到公平的教育，孩子们站在了同一起跑线上，学习状况和整体素质比较均衡。对于抽签结果，老师们也没有心理负担，这更有利于老师和家长、学生之间的沟通，有利于三方共同成长”。（来源：沈阳日报）

1-7月沈阳全市重点领域保持稳定增长

沈阳市统计局8月25日公布数据显示，1-7月份，全市经济稳定恢复态势进一步加固，工业生产、固定资产投资、消费品市场等重点领域保持稳定增长。工业生产保持较快增长装备制造业增势较好1-7月份，全市规模以上工业增加值同比增长17.0%。装备制造业增势较好。装备制造业增加值同比增长22.4%，高于全市增速5.4个百分点，上拉全市工业增加值增速14.7个百分点。其中，汽车制造业、专用设备制造业、通用设备制造业、金属制品业增加值分别增长24.4%、29.0%、12.8%和19.3%，分别上拉全市工业增加值增速12.1个、0.7个、0.6个和0.5个百分点。大中型企业增速高于全市。大中型企业增加值占全市78.3%，增长19.0%，高于全市增速2.0个百分点，上拉全市增加值增速14.8个百分点；小微型企业增加值占全市21.7%，增长13.6%。新产品产量增长较快。全市重点


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